希腊移民

#希腊黄金签证 #希腊五年投资居留 #希腊移民路径

黄金签证家庭成员、续签与风险控制：你容易忽略的细节

本文从家庭随行、续签条件、房产用途合规、短租禁令、子女年龄、父母随行、离婚与家庭变化、资产转让、合规持有与政策风险等维度，深入解析希腊黄金签证隐藏的规则与风险点。文章通过律师实务视角，说明黄金签证如何...

2025年12月10日 • 9 分钟阅读 • 14 次浏览

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希腊移民

#希腊黄金签证 #希腊五年投资居留 #希腊移民路径

黄金签证实务流程：从定房到打指纹的时间轴

本篇系统梳理希腊黄金签证从“看房 → 签约 → 律师尽调 → 资金路径设计 → 过户 → 在线递交 → 蓝纸（蓝纸居留凭证） → 打指纹 → 拿卡”的完整流程，并结合新政后的各关键节点要求，如单一物业、120㎡规则、短租禁令、用...

2025年12月10日 • 10 分钟阅读 • 15 次浏览

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希腊移民

#希腊黄金签证 #希腊五年投资居留 #希腊移民路径

黄金签证可投资产类型与结构设计：不只是买一套房

希腊黄金签证在最新政策下，从“25 万欧买套房就能办”升级为“明确投资类型 + 严格用途限制 + 分档投资门槛”的结构性项目。 很多投资人仍停留在“黄金签证=买住宅”的旧认知，但在 2024–2025 新政框架下，黄金签证的资...

2025年12月10日 • 11 分钟阅读 • 11 次浏览

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雇主担保资格申请

#英国移民 #工签牌照 #雇主担保资格

合规为王：持牌雇主在英国移民法下的四大持续义务

英国工签牌照（Sponsor Licence）不仅是雇主担保境外员工的前置条件，也是 UKVI 对企业的“信任授权”。获批只是开始，真正决定牌照能否长期维持的，是企业是否严格履行四大持续义务：记录保存、及时报告变更、确保真...

2025年12月10日 • 10 分钟阅读 • 17 次浏览

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希腊移民

#希腊黄金签证 #希腊五年投资居留 #希腊移民路径

希腊主流移民路径快速选型：教你选对路线

专业移民律师为你解析希腊最主要的五大移民路径——黄金签证、财务独立居留（FIP）、数字游民签证、留学居留与家庭团聚。通过“决策树 + 对比表 + 典型人群案例”，帮助你根据自身资产结构、家庭状况与长期规划，快速找...

2025年12月10日 • 17 分钟阅读 • 10 次浏览

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加勒比海五国投资入籍

#格林纳达 #格林纳达护照 #格林纳达入籍

多米尼克 vs 格林纳达：2026 性价比 vs 策略价值对比

全球资产配置专家对比多米尼克与格林纳达第二国籍护照，从成本、税务、银行兼容性、美国 E-2 通道、适合人群等多维度深入解析，帮助高净值家庭选择最佳第二国籍策略。

2025年12月09日 • 9 分钟阅读 • 13 次浏览

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葡萄牙移民

#葡萄牙移民 #葡萄牙d7签证 #葡萄牙黄金签证

葡萄牙移民全指南（2025最新）：身份规划、签证类型、申请条件与常见问题

作为欧盟内部最受欢迎的移民目的地之一，葡萄牙以宽松的居住要求、透明的法律制度、全球低税环境、以及宜居的生活品质，成为全球高净值家庭与跨国创业者的热门选择。 本篇文章从专业“全球身份规划”视角，为你梳理...

2025年12月09日 • 12 分钟阅读 • 26 次浏览

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英国房产交易

#英国买房流程 #英国买房风险

英国住宅房产交易的基本流程（2026最新版）

英国住宅房产交易（Conveyancing）流程与许多国家截然不同，其手续相对复杂、周期较长，涉及律师、银行、测量师、房产中介等多方角色。无论你是首次购房者（First-time Buyer）、投资者（Buy-to-Let）或卖家，了解整...

2025年12月09日 • 11 分钟阅读 • 14 次浏览

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商业地产服务

#商业地产被流浪汉侵占

哪些情况下商业地产最容易被流浪汉侵占？

在英国，无家可归者（rough sleepers）选择侵占商业物业往往不是“随机”，而是基于一些非常典型、常见、可预防的场景。了解这些高风险情形有助于房东、投资者、物业管理公司提前做出防范，避免日后陷入驱逐、法律纠纷...

2025年12月09日 • 8 分钟阅读 • 12 次浏览

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商业租户驱逐

#房屋管理公司 #房屋中介

物业管理公司与房主在侵占事件中的责任区别

在英国，物业遭遇流浪汉占用、擅自入侵者（trespassers）、非法占据者（squatters）、邻居侵占土地等情况时，究竟由谁负责处理？是房主（Landlord / Freeholder），还是物业管理公司（Property Management Company /...

2025年12月09日 • 11 分钟阅读 • 12 次浏览

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商业地产服务

#商业地产侵占 #商业地产被侵占 #商业地产被流浪汉侵占

商业地产被流浪汉侵占，应该怎么办？常见问题 FAQ

英国商业地产被流浪汉侵占常见问题汇总，涵盖 trespass 法律、驱逐方式、警方介入、保险风险、逆权侵占等核心问题，帮助房主快速了解正确处理流程。

2025年12月09日 • 7 分钟阅读 • 13 次浏览

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商业地产服务

#Adverse Possession #逆权侵占 #非法侵占

英国房产被逆权侵占，应该怎么办？

英国的逆权侵占制度（Adverse Possession）允许在特定条件下，一个长期占用土地或房屋的人，有机会申请成为该不动产的合法所有者。许多房主在发现房屋被陌生人长期占用、土地被邻居擅自围入或物业遭非法强占时，常常...

2025年12月09日 • 10 分钟阅读 • 13 次浏览

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