对于计划移居欧洲的家庭而言，西班牙与葡萄牙是最受欢迎的两个国家，它们都提供多种移民路径，如黄金签证、生活类居留（葡萄牙 D7、西班牙非盈利）、工作签证等。然而，二者在 投资成本、申请费用、生活开支、税务身份、家庭整体预算 等方面存在明显差异。 本篇将从实际成本角度，为你提供 2025 年最清晰的西班牙 vs 葡萄牙移民成本分析，帮助你选择更适合家庭预算与身份规划需求的国家。
一、投资移民成本对比：黄金签证（Golden Visa）篇
葡萄牙黄金签证成本（2025）
改革后已取消房产投资，但保留以下途径：
投资类型 | 最低投资额 |
|---|---|
文化捐赠 | €250,000 |
科研 R&D | €500,000 |
风险基金 / 私募基金 | €500,000 |
企业投资 / 创新 | €500,000 |
📌 葡萄牙黄金签证的最低成本 = €250,000（不可回收）
📌 主流投资方式为基金：€500,000
办理费用（两人家庭）：
政府费（含卡费）：约 €12,000–€14,000
律师费：€8,000–€15,000
投资管理费：视基金/项目而定
总预算（夫妻两人）≈ €520,000–€560,000
西班牙黄金签证成本（2025）
核心投资路径仍为房地产：
投资类型 | 最低投资额 |
|---|---|
房产投资（最常见） | €500,000（净值，无贷款） |
银行存款 | €1,000,000 |
股票/基金 | €1,000,000 |
政府债券 | €2,000,000 |
企业投资 | 无固定金额（通常 ≥ €500,000） |
📌 西班牙黄金签证最低成本 = €500,000（可回本资产）
与葡萄牙不同，投资可以完全回收（房产持有期后可出售）。
办理费用（两人家庭）：
政府费：约 €1,500–€3,000
律师费：€5,000–€10,000
房产交易税费：约 10–13%
（ITP 6–10% + 公证费 + 其他税费）
总预算（夫妻两人）≈ €560,000–€620,000
黄金签证成本结论
项目 | 葡萄牙黄金签证 | 西班牙黄金签证 |
|---|---|---|
最低成本 | €250,000（捐赠） | €500,000（房产） |
主流投资额 | €500,000 | €500,000 |
投资可否回本 | 部分（基金可回本） | ✔ 房产可回本 |
附加税费 | 低 | 高（房产交易税） |
家庭申请费 | 高 | 较低 |
📌 如果预算有限：葡萄牙 €250,000 捐赠是最低门槛
📌 如果偏好房产：西班牙更适合（葡萄牙已取消房产途径）
二、生活型移民成本对比：D7 vs 非盈利居留（NLV）
葡萄牙 D7（被动收入签证）
收入要求（主申）：
年被动收入 ≥ €9,840–€10,000
配偶 +50%，子女 +30%
其他成本：
私人医疗保险：€400–€800/年
房租：€600–€1,200/月（城市差异大）
政府费：€300–€500/人
适合预算：每年生活成本 €12,000–€20,000
西班牙非盈利居留（NLV）
收入要求（主申）：
年收入 ≥ €28,000–€30,000
家庭成员 + €7,000–€10,000/人
其他成本：
私人医疗保险：€500–€1,200/年
房租：€800–€1,300/月
政府费：€600–€1,000/家庭
适合预算：每年生活成本 €20,000–€30,000
生活居留成本结论
项目 | 葡萄牙 D7 | 西班牙 NLV |
|---|---|---|
收入要求 | 低（€9,840） | 高（€28,000） |
医保费用 | 稍低 | 稍高 |
生活成本 | 略低 | 略高 |
家庭预算 | 更友好 | 成本更高 |
📌 葡萄牙 D7 是欧洲最便宜的居留方式之一
📌 西班牙非盈利居留适合预算较高、愿长期居住的人群
三、两国生活成本对比
成本项目 | 葡萄牙 | 西班牙 |
|---|---|---|
房租 | 略低 | 略高 |
食品 | 低 | 中等 |
医疗 | 低（公立 + 私立） | 低（公立 + 私立） |
私立学校 | 较便宜 | 稍贵 |
国际学校 | 略低 | 略高 |
餐饮娱乐 | 略低 | 略高 |
📌 葡萄牙整体生活成本约比西班牙低 10–20%
四、宏观移民成本差异总结
成本类型 | 葡萄牙 | 西班牙 |
|---|---|---|
移民申请成本 | 较低 | 中等 |
投资成本（黄金签证） | 自 €250,000 | 自 €500,000 |
房产必须投资？ | ❌ | ✔ 房地产最主流 |
年居住成本 | 低 | 中等 |
生活成本 | 略低 | 略高 |
税务成本 | 灵活 | 易成税务居民（≥183 天） |
入籍成本（时间） | 5 年 | 10 年 |
五、长期身份价值的经济差异
葡萄牙黄金签证
✔ 5 年可申请入籍
✔ 不需长期居住
✔ 税务规划灵活
经济成本较低，但仅基金类投资可回本。
西班牙黄金签证
✔ 房产可产生租金与增值
✔ 可无限期续签
✘ 但入籍需居住 10 年
经济成本略高，但资产更直观。
六、适合人群总结（专家建议）
适合选择葡萄牙的人
✔ 预算有限
✔ 希望 5 年内申请欧盟护照
✔ 想保留全球流动性（低居住要求）
✔ 想避免成为税务居民
✔ 偏好基金投资而非房产
适合选择西班牙的人
✔ 想买欧洲房产
✔ 想要租金回报 + 房产增值
✔ 家庭更注重医疗、教育与城市资源
✔ 可长期居住
✔ 不急于拿护照（10 年周期可接受）
七、FAQ（常见问题）
1. 西班牙黄金签证还是葡萄牙黄金签证更便宜？
葡萄牙最低 €250,000（捐赠），成本更低。
2. 哪个国家生活成本更低？
葡萄牙整体更便宜约 10–20%。
3. 投资回报更好的是哪一个？
西班牙（房产可租金 + 升值）。
葡萄牙基金流动性高，但回报取决于基金管理。
4. 家庭总成本差异大吗？
D7（葡萄牙）比西班牙 NLV 成本低约 30–40%。
5. 哪个国家更适合退休？
两国都适合，但葡萄牙成本更低且节奏更慢。
