土耳其投资入籍全攻略｜2025最新政策解读与申请流程（律所专业指南）

一、什么是土耳其投资入籍？

土耳其投资入籍（Turkish Citizenship by Investment Programme）是目前全球最具性价比、审理周期最快的护照项目之一。申请人只需通过房地产投资或其他政府认可方式达到指定金额，即可申请土耳其国籍，并为全家（配偶与18岁以下子女）一次性获批护照。

自政策推出以来，因其投资门槛合理、审批高效、无语言要求、无居住要求而受到全球投资人的关注。

二、为什么选择土耳其护照？（核心卖点）

1. 免签与落地签优势显著

持土耳其护照可免签或落地签超过 110+ 国家和地区。包括：

• 日本、韩国、新加坡（免签/落地签）

• 泰国、香港、马来西亚

• 南美及加勒比部分国家
  （注意：目前暂不免签欧盟申根区，但正积极推进）

2. 全球资产配置友好

土耳其允许多重国籍，护照适用于：

• 海外开户

• 全球房产投资

• 国际教育规划

• 资产隐私保护

3. 主申无语言、学历、商业背景要求

相比传统移民方式，土耳其入籍政策非常宽松：

• 无语言考试

• 无经商要求

• 无管理经验要求

• 无居住要求（0居住天数）

4. 审理周期快——最快 6 个月获护照

从提交申请到获批护照通常为 4–6 个月。

三、2025 年土耳其投资入籍最新政策

截至 2025 年，投资入籍的主要方式包括：

方式一：房地产投资（主流）

• 最低投资额：400,000 美元

• 房产可为住宅或商用物业

• 至少持有 3 年

• 可出租、可收租金

• 可购买多套房产，只要总额达标

房地产投资是目前最受欢迎的方式，占申请量的 95% 以上。

方式二：存款入籍

• 在土耳其银行存入 至少 500,000 美元

• 存款需冻结 3 年

• 可获得利息收益

适合不希望购买房地产的投资者。

方式三：政府认可的其他投资方式

如：

• 购买政府债券（500,000 USD）

• 投资基金（500,000 USD）

• 开公司并创造就业（至少 50 个工作岗位）

采用人数较少，流程较复杂。

四、土耳其投资入籍申请流程（律所专业版）

1. 资格评估（1–2 天）

律所对申请人材料进行预审，确认无移民禁止项。

2. 选择投资方式并完成投资（1–4 周）

• 选房（如选择房地产）

• 签署买卖协议或银行存款

• 完成产权登记或资金到位

3. 居留许可申请（1–2 周）

投资完成后申请短期居留卡（获取国籍前的必要步骤）。

4. 国籍申请递交（2–4 周）

律所代为提交完整国籍申请档案。

5. 政府审核（4–6 个月）

土耳其相关部门进行背景审查。

6. 获批并领取护照

申请人可选择前往土耳其领取或委托律所办理代领。

五、费用结构（参考）

六、常见问题解答（FAQ）

1. 土耳其护照是否可以获得欧盟身份？

目前护照不等于欧盟身份，但可通过土耳其公民身份申请英国 ECAA 商业签证、欧盟居留等方案。

2. 投资 3 年后可以出售房产吗？

可以。
投资锁定期结束后，房产可自由出售，不影响已取得的土耳其国籍。

3. 申请是否需要亲自去土耳其？

不需要。
申请可全程委托律师以授权书方式办理，只在最终领取护照时可选择是否亲自前往。

4. 土耳其承认双重国籍吗？

完全承认。
申请人可保留原有国籍。

七、为什么选择我们律所？

作为长期专注于投资入籍业务的专业律所，我们提供：

• 一对一律师全流程服务

• 投资合规审查，避免政策风险

• 房地产尽职调查，确保投资安全

• 专业材料团队提高一次性获批率

• 涉外文件处理与公证服务

我们已成功协助数百名客户获得土耳其国籍，是英国及全球华人圈中口碑最强的投资入籍服务机构之一。

八、联系我们（Call to Action）

如您正在规划海外身份、资产保护或国际教育路线，土耳其投资入籍是目前全球最具性价比的方案之一。

欢迎联系本所进行 免费评估与规划咨询：